地域住宅生産者グループ No.15

ツナガル・クラシ

招き茶の間のある家

モデルプランの特徴とメッセージ

  • 「招き茶の間のある家」 〜人がつながり風景を成す〜
  • 共に助け合い、支え合う事で営みが保たれる、そういった「人のつながり」を「くまもとの復興」と位置付けた設計
  • 「招き茶の間」を中心に、家族や地域の絆、つながりを感じることができ、集い支え合う風景を復興へとつなげていく
  • 入居対象はご夫婦や少人数世帯向けで、夫婦で暮らし、子供達や客が泊まれる部屋があり、将来の介護もしやすい、そして子供や孫の世代まで引き継ぐことができる家を提案
  • 玄関は2方向からアプローチでき、左右反転プランも可能なので、ほとんどの敷地に適応することが可能
  • 熊本特有の空気環境（花粉・灰・PM2. 5など）に配慮し、部屋干しができるスペースを設置

モデルプランの主な仕様

■ くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要)
構造・工法・耐震性能 木造・在来軸組工法・等級3相当
延べ床面積・階数 62.52㎡（19.0坪）・平家
標準工期 3ヶ月
概算工事費 1000万円（税別）
概算工事費に
含まれない費用		 外構工事・地盤調査費・地盤改良又は杭など、屋外給排水工事費・浄化槽設置費　エアコン・カーテン・移動可能な家具、確認申請等の手続き諸経費・登記費・消費税
■ 主な外部・内部仕上げ
屋根 コロニアル葺き（換気棟付）
外壁 ラスモルタル+吹付仕上
建具 アルミサッシ（複層ガラス）
床 複合フローリング
壁 クロス
天井 クロス

返済シミュレーション

■ 融資額1,000万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合
借入金額 借入金利／年 35年返済 20年返済 15年返済
毎月の返済額 総返済額 毎月の返済額 総返済額 毎月の返済額 総返済額
基本融資額 1,000万円 0.55% 26,180 10,995,414 44,009 10,562,260 57,891 10,420,368
特例加算額 - 1.45%

地域住宅生産者グループの基本情報

所在地 熊本市中央区南千反畑町
グループ構成 合計 6 社（設計／ 1 社、施工／ 1 社、林業・木材／ 1 社、建材流通／ 3 社、その他業務／ 0 社）
代表者 ㈱ライフジャム一級建築士事務所
連絡窓口 【新規建設株式会社（施工者）】 矢野 義幸
ke@sinkikensetu.co.jp　 096-344-5933　 096-344-5944