地域住宅生産者グループ No.5
建築士会とくまもと未来の住宅を考える会
新・肥後住宅「ABAIE」（アバイエ）4.16Aタイプ
モデルプランの特徴とメッセージ
- 市街地に住む高齢者世帯をイメージしたプランで、建物全体をコンパクトにまとめ、一般的に流通する材料を用いてコストを低減
- 内縁側、外縁側、そこから続くキッチン・畳スペースは、日常のくつろぎスペースとなるだけでなく、孫の遊び場、ご近所さんの茶飲み場となる等、家族とのふれあいやご近所付合いの場となることを意図し、ただのポーチ・玄関ではなく、そのような人のつながりが見える温か味のある空間が外から見えることで、地域再生の核となることを目指す
- 大きな開口・深い軒で風・庭等の周辺環境を建物に取り込む
- 要望に応じて、屋根を瓦葺きに、仕上げに漆喰・木材を多用し、環境や健康に配慮した案あり（オプション）
モデルプランの主な仕様
| 構造・工法・耐震性能 | 木造・在来軸組工法・等級3相当 |
|---|---|
| 延べ床面積・階数 | 48㎡（14.52坪）・平家 |
| 標準工期 | 75日 |
| 概算工事費 | 900万円（税別） |
| 概算工事費に 含まれない費用 |
地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、浄化槽設置費、給湯機器、消費税 |
| 屋根 | カラ̶鋼板タテハゼ葺き |
|---|---|
| 外壁 | 窯業系サイディング |
| 建具 | アルミ樹脂複合サッシ（Low-Eペア） |
| 床 | 無垢フローリング |
| 壁 | ビニール・和紙クロス |
| 天井 | ビニールクロス |
返済シミュレーション
| 借入金額 | 借入金利／年 | 35年返済 | 20年返済 | 15年返済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | |||
| 基本融資額 | 900万円 | 0.55% | 23,562 | 9,895,852 | 39,608 | 9,506,025 | 52,102 | 9,378,322 |
| 特例加算額 | - | 1.45% | ||||||
地域住宅生産者グループの基本情報
| 所在地 | 熊本市中央区琴平2-4-10 |
|---|---|
| グループ構成 | 合計 55 社（設計／ 4 社、施工／ 37 社、林業・木材／ 13 社、建材流通／ 1 社、その他業務／ 0 社） |
| 代表者 | ㈲上林建設 |
| 連絡窓口 | 【（株）田中材木店】 田中ゆかり |
096-362-1261
096-366-1555