地域住宅生産者グループ No.39

新しい木の家づくり・ 「ハイブリッドCP工法」推進グループ

「あなたにもできる耐震等級3-Aの家」ファミリープラン

モデルプランの特徴とメッセージ

  • 独自の技術・工法（特許取得済）を活用し「耐震等級3-A」を標準仕様とした2階建ての住まいで、以下のような方々におすすめ
    1. 将来的に大規模リフォーム（間取り変更等etc.…）を計画されている方
    2. 長期にわたる副収入をお考えの方（ 太陽光発電10kw）、売電期間が20年間続く

モデルプランの主な仕様

■ くまもと型復興住宅モデルプラン（代表的事例の概要)
構造・工法・耐震性能 木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆
延べ床面積・階数 96㎡（29坪）・2階建て
標準工期 契約・着手後約3～4ヶ月
概算工事費 1950万円（税別）
概算工事費に
含まれない費用		 土地取得登記費用、ローン借入に係る費用、火災・地震保険、外構工事、IH電化設備器具、カーテンレール・カーテン、TVアンテナ、エアコン（2台目以降）、家具、居室照明器具、井戸・ポンプ、浄化槽、上下水道工事費、及び管理契約費、太陽光九電工事経費、地盤改良工事、長期メンテナンス費用、諸手続き費用、消費税、その他オプション等別途
■ 主な外部・内部仕上げ
屋根 コロニアル（ガルバリウム鋼板オプション）
外壁 窯業系サイディング（金属サイディングオプション）
建具 外部：アルミ製、内部：木製（共に普及品程度）
床 複合フローリング又は長尺シート張り
壁 ビニルクロス張又は一部腰板張り
天井 ビニルクロス張又は吸音板張り

返済シミュレーション

■ 融資額1,950万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合
借入金額 借入金利／年 35年返済 20年返済 15年返済
毎月の返済額 総返済額 毎月の返済額 総返済額 毎月の返済額 総返済額
基本融資額 1,650万円 0.55% 52,309 21,969,492 87,023 20,885,456 114,074 20,533,470
特例加算額 300万円 1.45%

地域住宅生産者グループの基本情報

所在地 八代市新開町3-33
グループ構成 合計 33 社（設計／ 2 社、施工／ 2 社、林業・木材／ 2 社、建材流通／ 6 社、その他業務／ 21 社）
代表者 NPO法人木の未来舎
連絡窓口 【NPO法人木の未来舎】 松田 秀一
kinomiraisya@yahoo.co.jp　 090-8416-0333　 0965-37-1501 （松田産業内）