地域住宅生産者グループ No.31
くまもと・よか家づくり推進会
建築士会とつくるくまもと・よか家（都市型高齢者配慮プラン）
モデルプランの特徴とメッセージ
- 地域の気候風土に合ったすまい：熊本の町並みにあったスタイリッシュなデザイン。夏の暑さにも考慮した高い断熱性能を確保した住宅
- 安心して暮らせるすまい：高齢者の方でも安心して暮らせる高い断熱性能を確保した健康配慮型の熊本ウェルネス住宅。高齢者や車いすの方でも快適な生活が送れるように、生活動線を広くし、開口部幅（トイレ折戸・バス片引戸）を採用、玄関・バスに手すりを設置したバリアフリー住宅
- コスト低減：建築資材にムダが出ないプランニング方法を設計者が共有し、統一積算ルール・資材仕様の共通化によりコスト削減を実現
モデルプランの主な仕様
| 構造・工法・耐震性能 | 木造・在来軸組工法・等級3相当 |
|---|---|
| 延べ床面積・階数 | 80.32㎡（24.29坪）・平家 |
| 標準工期 | 90日 |
| 概算工事費 | 1100万円（税別） |
| 概算工事費に 含まれない費用 |
土地購入費・土地造成費・地盤改良工事費、外部給排水設備費・外構工事費・給湯器費、浄化槽・エアコン・太陽光発電システム、カーテン・造作家具・各種手続き費用、各種税金 |
| 屋根 | カラー鋼板タテハゼ葺き |
|---|---|
| 外壁 | 防火サイディングt＝14 |
| 建具 | アルミ樹脂複合サッシLOW-EペアA12 |
| 床 | フローリング 厚12mm |
| 壁 | 石膏ボード12.5mm、ビニールクロス仕上 |
| 天井 | 石膏ボード9.5mm、ビニールクロス仕上 |
返済シミュレーション
| 借入金額 | 借入金利／年 | 35年返済 | 20年返済 | 15年返済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | |||
| 基本融資額 | 1,100万円 | 0.55% | 28,798 | 12,094,974 | 48,410 | 11,618,496 | 63,680 | 11,462,422 |
| 特例加算額 | - | 1.45% | ||||||
地域住宅生産者グループの基本情報
| 所在地 | 熊本市南区江越1-29-32 |
|---|---|
| グループ構成 | 合計 56 社（設計／ 1 社、施工／ 51 社、林業・木材／ 3 社、建材流通／ 1 社、その他業務／ 0 社） |
| 代表者 | ㈱平野設計室 |
| 連絡窓口 | 【㈱平野設計室】 岸田 浩二 |
096-324-1651
096-324-1745