地域住宅生産者グループ No.28
家づくり図書館 ～家づくりは学ぶことからはじめよう～
町屋型復興住宅
モデルプランの特徴とメッセージ
- 規格のプランでは納まらない、町屋、長屋、狭小敷地等に対しての提案
- 建物は、間口2間（3.6m）奥行き9間（16.3m）の細長い建物
- 道路側には倉庫、奥には2階建ての住宅、真ん中には光と風を取り入れられる坪庭がある典型的な町屋プラン
- 外観は、街なみの景観に調和するように素材や色等に配慮
- 工場生産の壁パネルを利用することでコスト低減を図り狭小地の現場における作業スペースの問題解決と工期短縮化の見込み
モデルプランの主な仕様
| 構造・工法・耐震性能 | 木造・在来軸組工法・等級3☆☆☆ |
|---|---|
| 延べ床面積・階数 | 63.76㎡（19.28坪）・平家 |
| 標準工期 | 90日 |
| 概算工事費 | 960万円（税別） |
| 概算工事費に 含まれない費用 |
土地購入費・土地造成費・地盤改良工事費、外部給排水設備工事・外構工事・給湯機器、浄化槽・エアコン・太陽光発電システム、勝手口下屋、カーテン・造作家具・各種手続き費用・各種税金 |
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
|---|---|
| 外壁 | サイディング・一部塗装 |
| 建具 | アルミサッシ・木製格子 |
| 床 | 無垢フローリング |
| 壁 | ビニールクロス |
| 天井 | ラワン板貼り |
返済シミュレーション
| 借入金額 | 借入金利／年 | 35年返済 | 20年返済 | 15年返済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | |||
| 基本融資額 | 1,200万円 | 0.55% | 31,416 | 13,194,550 | 52,811 | 12,674,724 | 69,469 | 12,504,463 |
| 特例加算額 | - | 1.45% | ||||||
地域住宅生産者グループの基本情報
| 所在地 | 阿蘇市一の宮町宮地2313番地 |
|---|---|
| グループ構成 | 合計 8 社（設計／ 3 社、施工／ 3 社、林業・木材／ 1 社、建材流通／ 1 社、その他業務／ 0 社） |
| 代表者 | ㈱古木常七商店 |
| 連絡窓口 | 【㈱古木常七商店】 藤田 岳尚 |
0967-22-0821
0967-22-4460