地域住宅生産者グループ No.61
五木源住宅西原村復興支援チーム
科学的伝統構法の家15坪タイプ（ふたり住まいのプラン）
モデルプランの特徴とメッセージ
・LDK11帖、和室6帖のこじんまりとした15坪の高齢者おふたり向けの住まいで、もう一部屋必要であれば、東側に増築出来る構造である。
特徴としては、下記5点を挙げることができる。
①地震や台風に強く壊れにくい構造（柱と梁を渡り腮で組む。柱間は30㎜の落とし込み板壁。床は30㎜の板仕上げ）
②和室に地窓を設け、熊本の風土に合わせた風通しの良い家を実現
③近隣住民等来訪者との交流の場となるように玄関にベンチを設置
④湿度を調整するため、内装にスギ板や珪藻土を使用
⑤熊本の田園風景にマッチするように、杉板仕上げの外観
モデルプランの主な仕様
| 構造・工法・耐震性能 | 木造軸組構法 |
|---|---|
| 延べ床面積・階数 | 49.69㎡・平家 |
| 標準工期 | 4ヶ月 |
| 概算工事費 | 1200万円（税別） |
| 概算工事費に 含まれない費用 |
土地購入費・土地造成費・地盤改良工事費・外部給排水設備費・外構工事費・浄化槽・エアコン・太陽光発電システム・カーテン・各種手続き費用・各種税金 |
| 屋根 | カラー鋼板タテハゼ葺き |
|---|---|
| 外壁 | 杉板t=18 |
| 建具 | アルミサッシペアガラス |
| 床 | 五木産 杉板 厚30㎜ |
| 壁 | 杉板 厚30㎜ 一部自然素材珪藻土仕上 |
| 天井 | 杉板 厚15㎜ |
返済シミュレーション
| 借入金額 | 借入金利／年 | 35年返済 | 20年返済 | 15年返済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | |||
| 基本融資額 | 1,200万円 | 0.55% | 31,416 | 12,194,550 | 52,811 | 12,674,724 | 69,469 | 12,504,463 |
| 特例加算額 | - | 1.45% | ||||||
地域住宅生産者グループの基本情報
| 所在地 | 熊本市東区山ノ神2-9-16 |
|---|---|
| グループ構成 | 合計 9 社（設計／ 3 社、施工／ 3 社、林業・木材／ 2 社、建材流通／ 1 社、その他業務／ 0 社） |
| 代表者 | 松下 修 |
| 連絡窓口 | 【合同会社松下生活研究所】 持田 美沙子 |
096-202-4136
096-202-4055