地域住宅生産者グループ No.43
まことの家づくり
つんハウス
モデルプランの特徴とメッセージ
- 子育て世代を想定したプラン
- 南側に台所、食堂、居間がのびやかに広がり明るく開放的な空間とし、家の中央に配置した台所からは、作業しながら子供たちの様子が望めるように計画し、居間は勾配天井と高窓を設けることで、風の通り道を形成
- 子供部屋は成長にあわせ将来間仕切が設置できるようにしてあり、またロフトを設け、遊び場や収納スペースにも活用できるように計画
- 南側には大きな庇を設け、雨風より建物を長期的に守り、日射遮蔽や冬場の日射取得に配慮し、通風などを考慮した、熊本での気候風土を生かした住まいを実現
モデルプランの主な仕様
| 構造・工法・耐震性能 | 木造・在来軸組工法・等級3相当 |
|---|---|
| 延べ床面積・階数 | 107.62㎡（32.55坪）・平家 |
| 標準工期 | 5ヶ月 |
| 概算工事費 | 1900万円（税別） |
| 概算工事費に 含まれない費用 |
外構工事（テラスは工事費に含む）、地盤調査費、地盤改良費、屋外給排水工事費、エアコン、カーテン、登記費用、浄化槽設置費 |
| 屋根 | 陶器瓦葺き |
|---|---|
| 外壁 | 吹付塗装 一部 杉板張り |
| 建具 | アルミサッシ（ペアガラス） |
| 床 | 無垢材フローリング |
| 壁 | 腰壁：杉板張り、壁：紙クロス貼り |
| 天井 | 紙クロス貼り、一部 杉板張り |
返済シミュレーション
| 借入金額 | 借入金利／年 | 35年返済 | 20年返済 | 15年返済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | |||
| 基本融資額 | 1,650万円 | 0.55% | 50,790 | 21,331,669 | 84,622 | 20,309,159 | 50,790 | 21,331,669 |
| 特例加算額 | 250万円 | 1.45% | ||||||
地域住宅生産者グループの基本情報
| 所在地 | 熊本市南区田迎5-7-6 |
|---|---|
| グループ構成 | 合計 4 社（設計／ 1 社、施工／ 1 社、林業・木材／ 1 社、建材流通／ 1 社、その他業務／ 0 社） |
| 代表者 | マコト建設㈱ |
| 連絡窓口 | 【㈲FU設計】 秋月 岳彦 |
096-214-8425
096-214-8425