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くまもと未来の住宅を考える会

明るいリビングに家族が集う省エネ住宅

モデルプランの特徴とメッセージ

  • 子育て世帯の省エネ住宅。ZEH水準をクリアしています。太陽光を載せて光熱費削減！
  • 災害時に避難しやすいバルコニーは、普段は洗面脱衣からすぐ洗濯物を干せる家事が楽になる動線に、また、将来は仕切ることでプライバシーを確保することが出来る子ども部屋など生活の工夫が盛りだくさん。広めのウォークインクローゼットと玄関収納で収納力も確保してあります。
  • 2階を居住空間にすることで1階が浸水しても2階で生活を続けることが可能。採光や通風性も抜群です。もちろん熊本県産材を使用しております。
■くまもと型復興住宅モデルプラン(代表的事例の概要)
構造･工法･耐震性能 木造・在来軸組工法
延べ床面積･階数 79.5㎡(24.1坪)･2階建て
耐震性 耐震等級　3 ★★★
省エネ性 断熱等性能等級　5 ★★★★★
浸水対策 A、C 2階の居住空間、高基礎
標準工期 3ヶ月
概算工事費 1,688万円(税別)万円（税別）
概算工事費に
含まれない費用

土地購入費、地盤調査費、外構費、照明器具、浄化槽、エアコン、給湯機、各種手続き費用、登記費用、消費税
■ 主な外部仕上げ
■ 主な内部仕上げ
屋根 ガルバリウム鋼板 床 フロア
外壁 金属サイディング 壁 ビニールクロス仕上げ
建具 アルミ樹脂複合サッシ、Low-E アルゴンガス入 天井 クロス
■返済シミュレーション (融資額1,680万円、元利均等返済毎月払い（ボーナス併用払無）、元金据置期間無しの場合)
借入金額 借入金利／年 35年返済 20年返済 15年返済
毎月の返済額 総返済額 毎月の返済額 総返済額 毎月の返済額 総返済額
災害復興住宅融資
(新機構団信)		 1,680
万円		 1.69% 53,016 22,266,930 82,543 19,810,461 105,727 19,030,962
※金利は令和5年12月1日現在であり、原則として毎月見直しがあります。金利が変わると上記返済額等は変わります。

地域住宅生産者グループの基本情報

所在地 熊本市中央区琴平2丁目4-10
グループ構成 合計64社(設計/7社 施工/38社 林業･木材/12社 建材流通/3社 プレカット/4社)
グループ代表者 (有)上林建設
連絡窓口 (株)田中材木店 田中李奈
rina@tanaka-lumber.co.jp　 096-362-1261　 096-366-1555