地域住宅生産者グループ No.24
木の住まいで暮らしを考える会
五木葉枯らし木材を活用した家族が元気になる住まい
モデルプランの特徴とメッセージ
- 暮らしを楽しみたい子育て世代の家族向けの住まい20坪の中に地域の中で豊かに暮らす工夫がいっぱい
- 内と外をつなぐ軒の深くかかる土間（デッキ）、土間玄関を入るとすぐに集える広がりある空間、地域での暮らし楽しみ、つなぐ場所を提案
- ワンルーム的なのびやかな空間にスキップフロアを取り入れた変化のある楽しい空間構成
- 子ども室の下に、1.4mの高さの大容量の収納
- 気候風土を考え、台風に強く風通しの良い家
- 増築できる構造で、子供の成長や、家族構成の変化に合わせて、もう一室増やすことが可能な間取り
モデルプランの主な仕様
| 構造・工法・耐震性能 | 木造・在来軸組工法・等級3相当 |
|---|---|
| 延べ床面積・階数 | 68.29㎡（20.65坪 収納庫含む）・平家 |
| 標準工期 | 120日 |
| 概算工事費 | 1150万円（税別） |
| 概算工事費に 含まれない費用 |
土地購入費・土地造成費・地盤改良工事費・外部給排水設備費・外構工事費・給湯器費・浄化槽・エアコン・太陽光発電システム・カーテン・造作家具・デッキ・各種手続き費用・各種税金・間取り変更費用・追加要望設計費 |
| 屋根 | 陶器瓦屋根 |
|---|---|
| 外壁 | 防火サイディング、一部杉板t＝18 |
| 建具 | アルミサッシペアガラス |
| 床 | 無垢板（桧又は杉） |
| 壁 | PBの上和紙貼（又はセルフビルドにて漆喰） |
| 天井 | 杉板・PBの上和紙貼 |
返済シミュレーション
| 借入金額 | 借入金利／年 | 35年返済 | 20年返済 | 15年返済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | 毎月の返済額 | 総返済額 | |||
| 基本融資額 | 1,150万円 | 0.55% | 30,107 | 12,644,759 | 50,611 | 12,146,599 | 66,757 | 11,983,445 |
| 特例加算額 | - | 1.45% | ||||||
地域住宅生産者グループの基本情報
| 所在地 | 熊本市東区画図町重富153-1 |
|---|---|
| グループ構成 | 合計 10 社（設計／ 4 社、施工／ 1 社、林業・木材／ 2 社、建材流通／ 2 社、その他業務／ 1 社） |
| 代表者 | 一級建築士事務所 橋詰設計室 |
| 連絡窓口 | 【『木の家で暮らしを考える会』橋詰設計室】 橋詰 美香 |
090-6634-6110